Lütfen bekleyin..

Çok konutlu binalara iki kapıcı dairesi yapılacak

08 Eylül 2013, 19:08

Kaloriferli binalar ile sitelerde konut sayısının 75'i aşması durumunda iki kapıcı dairesi yapılacak.

Facebook'ta Paylaş Twitter'da Paylaş

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, bina ve sitelerde konut sayısına bağlı olarak birden fazla kapıcı dairesi yapılması zorunluluğu getirdi.

Bakanlık, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği yayımlayarak kapıcı dairelerine yönelik bazı düzenlemelere gitti.

Buna göre, konut kullanımlı, katı yakıtla ısınan kaloriferli veya kalorifersiz binalar ile sitelerde, bağımsız bölüm sayısının 30'dan fazla olması durumunda bir kapıcı dairesi yapılması zorunlu hale geldi.

Sitelerde konut sayısının 75'i aşması halinde ise ikinci kapıcı dairesi yapılacak. Ayrıca 60'tan fazla konutu olan her bina için mutlaka ayrı kapıcı dairesi düzenlenecek.

DOĞALGAZLI BİNALARDA 151. KONUTA İKİNCİ KAPICI

Yakıt olarak akaryakıt veya doğalgaz kullanılan binalarda da konut sayısının 50'den fazla olması halinde bir, 150'den fazla olması halinde iki kapıcı dairesi yapılması gerekecek. İlave her 150 konut için ek bir kapıcı dairesi yapılacak.

Sıraevler düzeninde, ayrık, ikiz nizamda, tek bağımsız bölümlü birden fazla müstakil konut binası bulunan parsellerde kapıcı dairesi yapılması mecburiyeti aranmayacak.

KAPICI DAİRELERİ TAŞKIN RİSKİNDEN KORUNACAK

Düzenlemeyle, kapıcı dairelerinin sel baskınlarından korunması için tedbir de getirildi.

Taşkın riski taşıyan alanlarda kalan binalarda düzenlenecek kapıcı dairelerinin kapı ve pencere boşluklarının alt seviyesinin ise hesaplanan dere kret kotunun en az 1,50 metre üzerinde olması şartı aranacak.

BİNALARA ATIK BACASI VE ASANSÖR ZORUNLULUĞU

Öte yandan, binalara kapıcı dairesinin yanı sıra asansör ve atık ayrıştırma bacası zorunluluğu getirildi.

İmar planına göre 3 katlı binalarda asansör yeri bırakılması, 4 ve daha fazla katlı binalarda asansör tesis edilmesi gerekecek. Mevcut yapılarda ise ön, yan ve arka bahçelere panoramik asansör veya mekanik platform yapılması sağlanarak, engelliler, yaşlı, hamile ve hastaların erişimi kolaylaştırılacak.

Bağımsız bölümü 20'den fazla olan 4'ten fazla katlı binalarda, evsel atıkların yerinde ayrıştırılması amacıyla atık ayrıştırma bacası kurulması zorunlu oldu. Böylece bir yandan çevre dostu binalar oluşturulurken, bir yandan da atıkların sağlıklı şekilde ekonomiye kazandırılması ve enerjinin verimli kullanılmasının yolu açıldı.

  • Bu haberi paylaşın:
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
YAŞAM Kategorisindeki Diğer Haberler
İstanbul'da cumadan itibaren sağanakla birlikte sıcaklıkların 5 derece ..
İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ercan, Bursa’da ..
Hakkari'nin Şemdinli İlçesi'ne bağlı Çalca Köyü Güvenli Mezrası..
Şırnak'ta, evinde kalp krizi geçiren Şırnak Üniversitesi Rektörü Prof. ..
Şırnak'ın Cizre ile Mardin'in Nusaybin ilçelerinden geçen tarihi &#..
Samsun’un Çarşamba ilçesinde silahlı çatışma meydana geldi. Gelen ilk bilgi..
bmV0aGFiZXJ5YXppbGltaS5jb20=